小产权房子能抵押贷款吗(小产权房子能不能抵押贷款)

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小产权房的房价很低，很多人会选择一次性付清房款。但是，有些人还是买不到全款的房子。

1.因为小产权房国家不承认，所以不办理登记手续。当然，这并不意味着小产权房不能办理按揭贷款。小产权房的购买者可以在私人担保公司申请按揭贷款或个人贷款。

2.小产权房抵押贷款，是借款人找正规贷款公司，将小产权房抵押，进行短期贷款周转，到期还本。

3.众所周知，小产权房因为不能上市交易，无法申请银行贷款。而且担保公司担保的贷款风险大，所以利率相对大产权房来说比较高。

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